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关乎一大笔钱!株洲业主疯狂吐槽,到底怎样装修,才能预算不超支?(内含福利)

楼主:株洲在线 时间:2021-01-13 14:34:37

你的预算会超支吗?


很多人都有随手记账的习惯,每天花费多少都不忘记一笔。整个装修算下来,竟然超支了不少!怎么办?


99%的人

都遇到过预算超支


细数一下自个儿家

是不是在装修上

花掉了不少冤枉钱?



{  网友吐槽  }

株洲山水洲城小区的徐女士的装修经历


七月份她找了六家装修公司量房报价,最初的目的为了比比价格,试图通过这种对比竟争方式把装修的价位压到最低。当然,这六家装修公司全都提交了粗算的装修报价单。徐女士拿着这六份不同的装修报价单,比项目、比数量、比材料、比工艺、再比比总价。


但她比来比去,越比越糊涂,因为这六份装修报价单的格式不统一,装修数量有差距,装修材料也不同,装修单项报价有高有低,装修备注说明也不一样。


最终,徐女士选中了其中某个装修公司,因为这家装修公司的价位比较低,但在进场施工的过程中,这家装修公司提出了许多报价中的增项。同时,对原先装修报价单上的项目来回变更,最后总价远远超出了当时的预算。


想必这样的经历也是很多业主所担心的,

所以大家对装饰公司的报价都有种不太信任的感觉。


其实,在整个装修过程,

无论是自装清包还是公司全包,预算超支的现象很常见。



增项和预算超支的原因


●增项超支有两种情况●


漏项少项

1、你家明明3个房间,报价时只列了2个房间。

2、你家这三个房间实际铺砖面积100㎡,报价时只写了80㎡。

3、项目不详细,没注明品牌型号数量单价等,必然会出现猫腻。


原因

1、报价员技术不行算不准,管理人员没责任心不负责。
2、恶意漏项少量,以低价骗你签合同。
3、设计师没经验不负责,某些项目遗漏或设计不合理。


项目变更

1、签完合同后你灵光一闪改变方案要新砌一堵墙。
2、签完合同后你突然发了财,原来报价用的是杂牌乳胶漆,现在你要用升级版的国际顶配环保漆。

如果是在签完合同或者确定了清单后,因为你自己的原因要变动需求或升级材料,或者装修公司建议一些优化项目而且你同意了的,这种情况的项目变更导致的预算增加和超支是需要业主自己负责的。


所以请务必在确认清单或签订合同之前,把自己的需求整体上都规划好,多和设计师沟通,避免后期多次改动。



看报价必须关注这三点



1

报价是否详细


所有材料的品牌、系列、型号、数量、单价是否都写清楚了,如果光写一个品牌可以动的幅度是非常大的。比如乳胶漆同一个品牌中,最便宜的系列可能只要100元一桶,最贵的系列可能要上千元一桶。

2

明确增项


签合同的时候要写清楚每个项目增项费用不要超过10%,装修总价增项不要超过5%。否则很有可能遇到刚开始以低价预算来吸引你签订合同,后期不断增项,导致装修费用远超过预算,所以你看报价的时候要看清楚是否有明显的漏项或者把合同签死。

3

重点关注水电和油漆


这两个版块是装修公司的利润重点,一般如果你想半包,装修公司也不愿意把这两项的主材让你自己来购买。



那么,在株洲,

有没有预算不超支的装饰公司?


答案是:基本没有。


因为预算并非百分之百准确的,而且装修本身就是个性化很强过程,到实际完工的时候可能会发生很多项的变更,好的预算应该根据实际的情况,在严谨专业的情况下保持一定的灵活性。工程上有句话叫“预算两月就会,精通十年未必”。


这些完完全全是依靠长期的实践经验堆出来的,也是特别显水平的地方。所以大家也不必非要把预算定死,因为很难定死,有个正常浮动范围是正常的,或者和公司签订预算承诺合同之类的来尽可能的保证权益。



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