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美罗城“大手笔”三楼、五楼即将“换颜”

楼主:壹报通商业地产 时间:2020-04-30 04:58:47

体量仅6万多平米的美罗城,最早以“电子数码集散中心”在徐汇商圈打响名气。随着沪上商业地产的迅猛发展,美罗城紧跟市场潮流,大刀阔斧对场内进行整改。五番街的成功运营,整体收益的明显增长,美罗城初步转型成功;而去年年末,美罗城4楼欧风街的正式开业。近日,美罗城3楼、5楼的调整已正式开始,星剧场将于明年与消费者见面…


欧风街日趋“丰满” 出租率达99%



欧风街少数店铺扔在装修


《壹报通商业地产》在今年3月实地探访美罗城欧风街时,整条“商业街”虽然入住率达到95%左右,但相对五番街的成熟度及人气热度仍有巨大的差距。小半年的时间,欧风街上增添了不少中岛柜台,不仅“丰满”了走道,还引来消费者的驻足选购。


欧风街经过近半年时间的运营,客流量明显增加,其中来自法国有法国“大宝”之称的伊夫黎雪备受年轻消费者的喜爱,而高端的维多利亚的秘密则通过会员制拥有了自己固定的消费群体。3F的一茶一坐将于后期调整至4F的欧风街,对于全天候的休闲餐饮来说,登陆4F不仅能引导客流,拉长消费者在4F的停留时间,同时还能与欧风街上的意式餐饮进行餐饮业态的互补。


5F星剧场正式动工 23F商铺装修升级



2楼、3楼的几家商铺正在进行装修调整


《壹报通商业地产》在数年前采访美罗城徐总时对方就表示有创建星剧场的计划,通过4年的精心准备,近期5星剧场的建设已经开始动工。从现场来看,5楼商铺部分均被包装面板包裹,据美罗城市场部人员告知,星剧场预计将在2015年上半年开放,使用面积大约在1500平米左右,具体数字将全部装修完成后才能确定,预计投入资金达亿元。届时,剧场、影院,书店等体验型文化业态齐聚5楼,为消费者提供了全面、多样的休闲业态。


5楼星剧院的打造固然引人注目,3楼的全层改造也正在悄然进行。3F的通信天地已经关闭,3楼将分批分块进行改造,一茶一坐、百脑汇等将在9月、10月期间进行调整。



B1楼美食街


数年前,美罗城改建B1层,调整大食代、世嘉游艺变身五番街,其内的日本品牌有70%为中国第一店,大手笔的改建为美罗城的营收创造千万级增长。而此次的大动作将为美罗城带来怎样的改观?……



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